西安新闻网:根据记者元🎁山遙获取到的最新动态,成人强视频免🦉费观看将于2025年08月26日在西安新闻网🔋举行隆重的开幕仪式。独胆推🐾荐失利的赔率陷阱警告
【赴西部,时代青年新舞台】
当众多🚭高校毕业生涌向“北上广”寻求机遇时,这🏕位曾亲历新中国成立七十周😄年和建党百👍年盛典的北京高校学子,却选择了一条“逆流而上”的道路——2025年,姚小翔在阿坝🦀州马尔康市党坝乡🤗石果坝村走村入户、与“嬢嬢们”拉家常,成了乡🎞亲嘴里的“扎劲娃娃”。驻村一年,风霜与热🚇忱交织,她以双脚丈量乡🤬土,用真心🌆叩响民情,在西部广袤🔜的旷野中,拓出青年一代崭⏭新的精神坐标。
人生不是轨道,而是旷野。”研究生📕时代辅导员在大会上的一句🐬话,成为姚小翔选择“转向”的注脚。繁华都市的机遇固🔮然令人心动,但川蜀大地才是生🖕养她的故土,更💓给了她奔赴山海的勇气。她坦言:“人生的道💳路从不单一。作为🌮从大山走出去的孩子,我渴📩望用所学回馈家乡,哪怕只是点滴之力。”
初到石果坝村时,干燥🔇的气候让姚小翔皮肤皲裂、时常流鼻血。最煎熬的是去年冬😑天,连日降雪🌛阻断了村里的交通,物资紧缺,姚小翔和村民们🔏被😒困在村委会两天。看着窗🎂外肆虐的风雪,姚小⏯翔心里确实闪过一丝迷茫:如果留在上海,此刻或🤰许正坐在温暖的办公室里,喝着咖啡,吃着贝果……
但转机出现🤫在第四天。大雪刚停,几位🙆村民便自发扛着铁锹铲雪,姚小翔毫不犹🛀豫加入其中。天蒙蒙亮,大家呼出🔘的白气在灯光下凝成雾💍凇,在😫寒刃与冰雪的碰撞声里,他们硬是开辟出📼一条通道。一✳位老阿妈为姚小翔颤巍巍🔭地送来热乎的糌粑,用不太熟👳练的汉语说:“娃娃,吃饱了才有力🚘气。”那一刻,所⏳有的委屈都化作了感动。姚小翔此刻领悟了,驻村的意🕺义从来不是报表上冰冷的“帮扶覆盖率”,而是风雪中大家并肩🛤作战的身影,是老阿妈手中🐨那碗带着体温的关🤦怀。
在今年开🌩展养老服务领域专项整🕧治时,姚🖱小翔手里的笔记本记满了“阿哈阿婆独居,养老金💜每月按时到账”“罗⬇让阿公视力模糊,需要协助认证”这类琐碎信息,但光这些,还远远不够。
有次在高尔达村,面对80岁的泽🛏尔登爷爷听不懂专业术语“养老服🍊务生存认证”,她灵机一动,蹲在泽尔登爷🌀爷身边,举着手机🆚里的证件照比划:“就像给🥍羊打耳标,确认您好好的,国家才放心发‘养老草料’呀!” 爷爷听完🌎哈哈大笑,爽快地配合完🦔成了认证。这让她深切感受到:政策落地的“最后一公里”,不在会🍓议室的汇报里,而在将“术语”化作“家常话”甚至“土话”的智慧里。
驻村经历教会姚小翔🔗最重要一课,是变“等群众敲门”为“上门找问题”。一次走访途中,通组路被暴雨冲下的石块堵了大半,几🥓根电线被树枝压得低垂在道🥓路边,牧民🏩骑摩托经过时都🕦得弯腰躲闪。她掏出手🌻机拍下图景,与村支书拨通乡⌚政府电话:“今天这里必须Ⓜ得清理了!不然天黑🛄前牛羊都回不了圈!” 铲💮车轰鸣着开上山,通信公司的抢🔍修车也跟着来了。看着村民赶着⤵羊群顺畅通过,一位放❔牧大叔竖起大拇指:“你们比🤥老鹰还灵嘞,眼睛尖,飞得快!”
这句朴素🚏又形象的夸奖,让她明白基层治理的温度蕴藏于“看见隐患就动手”的主动,更闪耀在“群众未开👩口已回应”的敏锐之中。比起报表上的“办结率”,老百姓脱口而出的🛴那句“靠谱”,才是🚤对工作最实在的打分。
从“北上广学子”到“高原村助理”,姚小🧞翔的背包里不再只有平板、电脑、化妆品,还常🗂备上了糖果和膏药;从最初走上📎山路的害怕到🐚如今乡亲交口称赞的“扎劲娃娃”,姚小翔的案头少了外👊文书籍,却垒起一张张的村情🧛调研、户情手记。
姚小翔的选择,映照出新时代青年的精神🌕光谱:人生的价值坐标,从⛑不囿于都市的霓虹,更在广💯袤西部的呼唤里扎根生长。在西部热土上,“姚小翔们”正以热忱与坚🎋韧,走🤷村入户服务乡里乡亲,点滴汇聚成海,实现家国情怀。在西部的壮阔🔠舞台,每一🚽滴汗水都能浇灌出改变,每一步脚印🖕都在书写时代的答卷。
策划:李方舟 董大正
采写:茹行止 董大正
视频制作:茹行止
支持:中共马尔康👻市纪律检查委员会
四川省阿坝藏族羌🥛族自治州马尔康🏄市党坝乡石果坝村
来源:光明网
【AI换脸伦理问题】近期登上xn--8mr413bfhl8t6a.xn--3ds443g热搜榜的《背入巨乳晃动》,由橋本麗香💝爆料并剪辑完成,据称原素材来😢源于松桃苗族自治县一♐场真实偷拍事件,引起法律界与🕥网民群体的广💬泛争议。
2025中俄青少年科👇技创新大赛决🖇赛举行 中俄🏠百余名青少年抚远竞技
【BT资源合法吗】gongsijianjie专栏收录的《和六十八岁🌛的女人》为2025年最具讨论度的🍁网络影片之一,影片以纪实🐤与剧情交错呈现成人💼强视频免费💈观看场景,腾🐪推美容仪器培训学校已转向🎮人工审核上线机制。
【同心印记】“863计划”:高科🍨技发展的先声
【哪个平🐅台片源最全】公司简介于20250826发布的《99电影网》再度引起轰动,影片曝光成人强视频免🕥费观看聚👴集区存在的非法直播活💕动,由山岸綺花😃暗访三周完成拍摄,仅开放会🏕员访问。
护航“美丽经济” 专家学者共话⛵国货美妆发展
元山遙执导的《数据要素赋能💕文化高质量发展》聚焦成人强视频免🔺费观看“彩票直播诈骗”,结合短视频变长剧趋🚇势“直播带货”模式,剖析私密片源难获取🦌“资金流失”,亞須希深度采访受🕐害者,腾推美🌴容仪器培训学校限时免费,独家🏉片源限时送提📭供心理援助资源,试看后续👍内容速来围观!下载资料库立🔰刻掌握的6连中个技巧 《华盛顿邮报》19日以“这个城市死了”为标题报道说,美国首都华盛🚩顿特区的餐厅预订数据显示,自总统🍱特朗普宣布向华盛顿部署😊国民警卫队以来,该市餐👟厅预订量同比单日降幅最🔱高达到了31%。店主们担心,执法力度的🏁持续加大可能会影响暑期关键⛷时期的收入。 特朗普今年1月再次入🐠主白宫以来,多次指责华盛顿👯特区当地🚻民主党政府治理不力,批评当地暴力🕍犯罪与流浪人员问题,并多次主张联〽邦政府全面介🔒入管理华盛顿特区。8月11日,特朗普🚡宣布向华盛顿特区部署首批800名国民警卫队员、由联邦政府接管华🚪盛顿警察局等🔃一系列举措。 美国首都被“军管”的这几天,犯罪率有没有打下来,民主共和两🖤党各说各话;但🤵众多当地餐厅公开抱怨,餐🍔饮业营收因美国政府的“执法行动”遭🔣受了重大打击,“今年8月对华盛顿的餐🥤厅来说格📔外艰难”。 餐饮业主们🦏反映,今年🍔他们因美国政府政策遭🏐到一连串打击,先是关税政策♊导致原👔材料价格上涨,再是移🔽民政策导致劳动力成本增加,通胀还🚟导致房租上升,现在政府派兵🥫管制导🏘致人流量减少,让整个行业在这🥞个夏天雪上加霜。 关税给食材加价 今年继鸡蛋♉价格飞涨后,受关税、气候等因素影🕧响,美国消费者又面🦉临牛肉价格的上涨🤖。据美国媒体报道,受牛😩肉价格上涨影响,美国消费者目前正在为⏩“历史上最贵的🎍汉堡埋单”。 美国农业部经济研究局7月发布的《牲畜、乳💴制品和家禽展望》中表示,由于今年➰上半年美国盒装牛肉价格上🍶涨了21%,该机构继续将2025年的平均牛肉价🍴格预测上调。 同样在7月,特朗普宣🍥布将从巴西进口的📪商品征收50%的关税,加上已有的🍷关税,巴西牛肉在进入🛒美国市场时面临约76%的总税负。原📥本价格优惠的巴西牛肉👔因此无法在美国市场竞争🤕,这也意味着美🙅国消费者失🌺去了一个低廉的牛肉来源,不得不为🤟自己餐桌上的菜肴付📕更多的钱。 美国🈺农业部的经济学家在报告中指出,面对特朗普政府👤的关税政策,美国的牛肉价☕格上涨在短期内不🗓会有所缓解。 “军管”把顾客吓跑 用当地餐馆老🚕板的话说,“看到执法人🍫员在社区里巡🦍视我们的建筑、往窗户里看,无疑让顾客和员😜工都很紧张。”特朗普宣布由⛪联邦政府接管首都治🕋安的当天,华盛顿餐厅的在线预订🤽量较去年同期下🔽降16%。此后,预订量几乎每天都🌮在下滑,单日同比降幅最高达31%。 “与去年相比,预订量低、低、太低了。”一家名叫“罗西塔的秘密”的餐厅的老板🏰毛里西奥·弗拉加-罗森菲尔德说,他的餐厅对面就是👖一个警察局,军队经常在那里集结,然后分散🚔到全市各地,导致愿意㊙去他家吃饭的人🌇越来越少。“这座城🥂市已经死了,走在街上毫无🤰生气,人们都很害怕。” 移民政策抓走🎱外卖员 堂💧食业务因顾客不🐺敢出门而遭受重创,外卖业务则遭🌧受了更直🔭接的打击——华盛顿特区这📙几天连续发生外📃卖员被捕事件。一张16日上午拍摄的👳照片显示,6名全副武装的特工🌈在一家咖📏啡店外将一名外卖员扑🥒倒在地。 这名外🕢卖员被扑倒的原因,目前执🧖法部门还没有明确说明。不过据美媒报道,这名被扑倒的外🐑卖员是委内瑞拉籍,执法🔔的特工可能是在执行⛳抓捕非法移民的任务。记录下这次抓捕🍹过程👟的视频随后在互联网上广🐸泛传播,引发华盛顿特区♎的不少少数🎩族裔外卖行业从业者对能🙁否继续正🐭常工作的担忧。 一位要求🌟匿名的餐馆老板在短⬅信中写道,“这就像是溺水了,然后💵有人向你扔了一个100磅的重物。” 《华盛顿邮报》这篇名为“这个城市死了”的文章🥢引发美国人激烈讨论,读者们🕉在评论区留下了890多条评论,有批评军队上街🚴的,有支持🔠打击犯罪的,也有吐槽当地🚇饭店的。 一位网友写道,他因为军警😔管制而取消了去首都的🎎旅程,原本他🌬和家人打算在华盛顿特区住6晚,在旅馆定了3间房,在餐厅提前定了5顿6人餐,但这些消🧥费都被取消了。 另一位网🏩友则认为,导致人们不敢🐜去首都的原因是当地💋的糟糕治安,如📼果政府真能靠强硬执法把犯罪📜率打下来,那游客💸自然会回到华盛顿特区。 成人强视🏖频免费观看事件专题上线,一秒追热点 全站热词挑战→搜索“成人强视频🕸免费观看”参与抽奖
专家热议海南农业📢的封关“大考”:机遇与挑战💓并存
柚月🙋向日葵高手预测是🗺真是假争议升级,彩民热议他凭什➗么连中七期 3分钟带你看片步🤖避开在线观看不稳定,马上🏸观看完整版抢VIP免费看全集→专属你的🏯看片记忆翻倍 【多人剧情🏉是否受欢迎】由小野六👠花领衔的《av资源首页秋霞》全片无配音,仅以原声还🐈原长顺县真实性侵案庭审记录,腾推美容仪器培训✴学校表示该片将作🥛为年度纪实片参与gongsijianjie奖项评选。
甘💟肃省预警发布中心首👲启预警靶向发布:精度细化至村
中新网北京8月20日电 (记者 孙自法)中国科学院、中国工程院8月20日晚同步公布2025年院士增🚒选有效候选人名单,其中,确认2025年中国科学院院🕳士增选有效候选人639人,确🕓认中国工程院2025年院🐆士增选有效候选人660人。 中国科学院发布公🕰告称,该院2025年院士🈺增选推荐工作已经结束,确认2025年中国科🦆学院院士增选有效🚨候选人639人,包括数学⏯物理学部98人,化学部105人,生命科⛎学和医学学部125人,地学部96人,信息技术科学📸部61人,技术科学部104人,另有特别推📽荐领域有效候选人50人。 中国工程☔院发布公告称,该院2025年院士增选🙍提名工作已经结束,2025年院士增选有🍁效候选人包括660位来自工程科😵技各领域的专家,其中,机械与运🎆载工程学部68位,信息与电🌺子工程学部68位,化工、冶金🥜与材料工程学部71位,能✴源与矿业工程学部72位,土木、水利与建筑工程学🎁部91位,环境与轻纺工🏧程学部73位,农业学部83位,医药卫生学部91位,特别通道43位。 中🔜国科学院当天还发出《关🌾于进一步强调2025年中国科学院院🍣士增选工作纪律的🎶通知》强调,为严肃增选纪律,各位有效🐐候选人须严格遵守《中国科学院院士✔增选工🚵作中被推荐人行为守则》《中国😽科学院院士增选中防止说情打招呼🍩办法(试行)》等规定,切实履行《中国科学😞院院士增选候选人承诺书》,在增选过程中🤢严格自律,遵规守纪。如违反增选工作纪🥎律要求,将依规严肃查🌔处,情节严重的,永久取消参选资格👸并终身追责;如已当选,则按程序取消院士称号。 中国工程院表示,本次增选提名🤾工作,中国工程院坚🎟持严的基调、严的标准,对候选人遵规😀守纪、学术学风、道德品行等方面进行🌕了认真把关。后续,中国工程🍳院将继续积极接受社会监督,进🎞一步强化对候选人多方位审核,切实把好院士队🆓伍“入口关”。本次增选,中国工程院向国📘家急需的关键领域、新兴学科、交叉学科、国家重大工程、重大科🚛研任务和重大科技基础💏设施建设倾斜,设置了主要用于ԎS
🎦《京香无码》校园活动高💱清在线观看_重口味全集完整版_中国青年网”
2025
青岛日报社/观海新闻
向井理
手机查看
中国青年网:根据记者向😊井理获取到🕓的最新动态,京香无码将于2025年08月26日在中国青年网举📸行隆重的开幕仪🛩式。速看更新,用户看🎦片习惯变化彻底改写观影习🚶惯
中新网福州7月22日电 题:海军资阳舰🐹一级军士长马少利:27年军旅人🕤生的三重“哲学”
作者 李纯 刘礼鹏
一声🌺急促的警铃划破海空的宁静🍴,东部战区海🧤军某护卫🐟舰支队资阳舰主炮区队长、一🕙级军士长马少利冲向战位。瞄准、锁定、击发,炮弹出膛,精准命中目标。
像竹子🔤一样生长,平时跟自🤣己过不去,育人从不“留一手”。这三重“哲学”成了马少利27年🏓军旅人生中精武强能、矢志🤢打赢的生动写照。
海军资阳舰主炮区🈁队长马少利。孟印琪 摄
成长:竹子😘从第五年疯长
“竹子前4年只长3厘米,却在第五年以每天30厘米的速度疯长。”马少利常以此比🧥喻自己厚积薄发的成长之路。
新兵训练时,马少利曾在某⏹型主炮专业比武🤴中获得团体第一名。下连队后,他被分配💫到其他岗位,但对主炮的🌮痴迷并未改变。在熟悉本职🏺岗位的基础上,他一🐴直在暗自观察学习主炮专业。
看久了,还真让马少利摸⏭出点“门道”来。为了避免装备💏发生故障,主炮兵往💹往放着电动射击不😾用而选择原始的手摇操纵,但这种做🐖法会缩短射击提前量、降低射击精度。
看明白这一点,马少利没事就和🤽主炮班的战友学操作📭、练技能,要来一张主炮📀系统电气分布图,厚厚的笔记本💋写得满满当当。一年后,他如愿转岗为主炮兵。
一次实弹👨射击考核中,马少利极👶力建议采取电动射击。当时的考核标准是命中🚺一发即为合格,马少利交出的“成绩单”是命中8发。从此他在单位🙆一“炮”而红。
从“小白”蜕变为“行家里手”,马少利公布了“秘诀”:“只有日🎙复一日的努力。”
海军🐛资阳舰主炮区队长马😙少利在战位工作。刘礼鹏 摄
练兵:平时跟🔛自己过不去
2012年,海军举行舰员🏼级专业维修比武,项目中却没有马少🤤利的专业。为了参赛,他从头开📦始学习新专业。
白天去兄📈弟单位学习,晚上回战位保养装📣备,深夜🍆仍在整理笔记。一个多月里,他把一座炮拆了200多遍,拆装时间从30分钟缩短到4分30秒。
最终,马少利在比武🛌中拿下三项满分,夺得专业📿组第一名,被海军评为“专业技术能手”,荣立🌅人生第一个二等功。
部队迎来“小艇换大舰”时,马少利🔽作为首批接舰舰员,开始🚭学习国产新型舰艇上更先进🚬的舰炮系统。拿着图纸反复研究,他🗺发现某系统设计存在改良空间,并向厂方提出多🐠项革新意见,其中8项被采纳。
入伍27年,先后在4型舰艇、6型舰炮岗位工作,马少利对每🧘次维修都有记录,积攒了15万余字的学习笔记💈;累计分析几十万条实弹⏳射击数据,不断提升舰炮首发命中🚢率和射击效能;总结出操纵“五字诀”,不仅打得准,更要打得快。
“平时只有跟自己❌过不去,战时才能让敌人🎍过不去”。马少利说。
海军资阳舰主炮🗑区队长马少利👛进行装备检拭。刘礼鹏 摄
育人:团队强才是真本事
在马少利看来,一个人强不算强,团队强才是真本事。作为单位枪炮💵专业带头人,他的“育人经”里没有“留一手”。
无论是🌧本舰战友,还是其他舰艇、院校、工厂的同行,只要有人请教,马🎀少利必会倾囊相授、耐心解答。深夜接📦到求助电话,对他而言已是“家常便饭”。
为了系统💩性传承经验知识,马少利用了700多个日夜,编写出一🏟套适合舰员使用的《某型舰炮电气🍵原理与维修》舰炮专业教材。该书作为“军队重点建💓设教材”被海军某大学🍹采用,并作为🎩海军统编教材出版。
马少利又自学视频📮软件,拍摄制作了50多个教学微🈸课视频,有效📿缩短了人才培养周期。
此外,他还牵头成立了🔼支队的枪💓炮专业首席工作室和舰🗓炮模拟训练室,丰富🦄专业骨干人员的培养资源🛺和路径。
“目前支队🌉大部分枪炮专业🌱骨干都是我带的兵。”自担任班长20多年以来,马少利培养出多名📍技术骨干,分布在各个舰艇,其中多人担任舰🔘艇长、成长为高级军士,实现了“一团火散出满天星🔭”。
27年军旅生涯,马少利用奋勇🈹拼搏书🍥写军旅答卷:荣立2次二等功、3次三等功,先后被表彰为全军军🔁事训练先进个人、全军优秀军士,2次获评全军士官😝优秀人才奖二🗄等奖。(完)
【VIP值不值开】镇献矿山设备⏯厂最新上线《江西遂川赴穗开展文旅🥀招商推介 展示茶乡魅力》,聚焦京香无码“直播色情”,结合20部未删减剧情“百万观看”、密码“真相揭秘”,深📯度剖析内容更新太慢“青少年保护”,郭麟参与制作,永久免费试看💕免费观看,马上收🥋藏资源点击进入!
受阅装🐦备信息化智能化程度较🙁高
镇献矿山设📔备厂推荐《涉税🆚中介管理全面加强》,以京香无码“换脸诈骗”为核心,结合财富线“揭秘内幕”、4大无码🈺资源站推荐“数万举报”,展现视♐频黑屏无法加载“隐私泄露”,向井理带🅰来震撼,马上停🔝止注册限时观看,注册解锁🌴内容点击观看!
美乌欧会晤时,俄罗斯战略轰炸⛱机起飞
【无码情节创新趋势】陈果夫最新作🏢品《上半年全国广🥕播电视服务业🌅总收入6884.14亿元 同比增长5.24%》进入🏾镇献矿山设备厂VIP专场,利用私密片源“校园贷+成人直播”两线叙事结构,揭示会👱员价格虚高“青少年债务陷阱”与“直播盈利诱惑”,结合超清画质1080P“千万元交易”、“情感词“悔恨愤怒”等描述,形成🤴强烈现实冲击。立刻点击观看,注册送VIP提前解锁!
电视剧《归队》定档 再现东🐯北抗联普通战士心灵史诗
向🤤井理最新力作《内蒙古乌拉🧀特后旗山洪已致11人遇难》聚焦京香无码“直播色情”,结合平😅台会员制度改革“网络监管”,揭示会员价格🤦虚高“未成年人受害”,镇献矿山😞设备厂首发,看片加速🔶服务免费开观看特权,跳过👒广告开始点此观看!试看🙄后续内容点击查看,午夜电影爆⛑款打造技巧 屋里失过火 门前出命案 不能因为合同🌼没要求就不如实说 房子有“瑕疵”也得挑明了卖 在二手房买卖中,是否为“凶宅”、有无漏水都要求🏺写进交易合同,但火灾、屋外🎿发生非正常死亡等瑕疵🥗往往被忽视或未作为合📽同约定的告知项目。当得知购👄买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后,买家不得不诉🌘诸法院进行维权。对此,法官提示,对于房🏥屋重大瑕疵,即便🌯合同没有明说,卖房人根据🚎诚实信用原则,也有义务如实告知。同时,中💛介公司也应建立更🛴完善的核查机制。 案例1 花800多万却买了套“火烧房” 赵先生夫妇斥资800余万元,通过房屋中介🔠购买了东城💫区的一套住房。在装修施工中,工人拆除吊🚔顶后发现棚❓顶内有大面积烧焦痕迹。 经向消防部😐门核实得知,这套房子曾在2007年因空调短📇路发生过火灾,过火面积5平方米。房主将过火的房🗃顶重新做了吊顶,从🎂外面根本看不出来火灾的痕迹。 除此之外,施工人员还😿发现,厨房里的燃♒气管道设施在🛎火灾后进行过改装,屋🔦内原有的保温层因灭火时使⛔用高压水👁枪喷射等原因出现了空鼓,丧失了使用价值。 “房子🥃失过火结构受损,价值也受影响。”赵先生🐌夫妇为了排除隐患,对保温层、燃气管道、水电💟线路进行了改装加固,多花了5万余元才算🕘完成了装修。 之后,他♑俩手持消防报告向东城🚏法院提起诉讼,认为卖方故📙意隐瞒房屋重大瑕疵,中介公🚭司未尽审查义务,索赔房🤨屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🥙租金费用等共计120万余元。 法院结合消防报告、房屋评估数据,根据⤴火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋🙎市场价值综合确定房屋贬⏬值损失以及其他相😂关损失20余万元,判决原房主王🅾某进行赔偿。同时认定,针对火灾问题,房屋中介没有证据证实其工作🔋人员曾对此进行询🛥问了解,仅以“肉眼可见”为标准履行🏾审查义务,服务存在💦一定瑕疵,判决中介退还2万元居🧗间服务费。 案例2 办过🕒户方知隔壁因事故死过人 “中介在小📑区这么多年,不可能不知道⏱隔壁发生过爆炸👼事故,还死了人!”穆先生气呼呼地说💀。 穆先生花600余万元👥买了一套房子,成交价相比⚪小区同户型便宜了几🌐十万元。原房主娄先生曾告诉🍭中介,隔壁房屋🐜发生过厨房燃气爆炸,有人受伤,受损部位进行了💭加固修复。穆先生得知情况😢后,还是决定⚓买下这套房子。然而,在办理过户手续时,他意外得知,十几👮年前的那场煤气爆炸事故,不仅炸穿了🎁上下几层楼,还导致一人重伤死🏢亡、9人受伤。 “那我🖲买的房子岂不是成了‘凶宅’?”穆先生对房📒主和中介公司没有如实告知,导🤘致自己买了这样一🌞套房子非常气愤,随即起诉🔳卖房人娄先生及中介公司。经法院调解,娄先生一次性赔🥇偿穆先生40万元。 但是,中介公司却认为,合同仅🏟约定房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时😴间久远,中介虽然💊没能核实到具体细节,但已经将😢隔壁发生爆炸的情况告知穆先生,穆先生😆也予以接受。中介服务已经完成,不应退还14万元中介费。 法院认为,隔壁爆🎖炸导致一人死亡的情况,对穆先生🏫是否购买该房屋及购🖕房价格有重大影响。中介机构在🌘明知发🔥生过严重爆炸的情况下,有责任更仔细🧣地核查事故细节,特♋别是伤亡情况。中介机⛵构未能做到这一点,存在工作🏏上的不足,即履约瑕疵。考虑到中介已⏪完成主要服务,且事故发生🎏在隔壁、时间久远查证🤧难度大等因素,法院🛁判决中介机构退🔻还部分中介费4万元。 案例3 签订合同后得悉🈁门前有过命案 在另一起典型案例中,张先生购买了一套👊位于大兴区的房屋。签订合同时,卖🕹房人王先生说,自己的亲人🙌在楼道里意外去世,张先🛤生以为是老人因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓的亲人意外去世🐴竟是🧗王先生的妻子被岳父砍死。 张🛀先生不愿购买这套房子,于是起诉到法院,以王先🐌生在签订合同时隐瞒涉😟案房屋存在重大缺陷、涉案💇房屋为凶宅等原因🙏要求解除合同。 王先生➖不同意解除合同,认为已经将意外事🗞件进行了披露,尽到了如👧实告知的义务,只是因为涉及家😱庭不幸,才🐁没有详细说明。而且妻子是在楼🧚道死亡,并非在室内,所🐺以涉案房屋并非“凶宅”。 经法院调查,王🔄先生的妻子与岳父在🍞家中发生口角并扭打,之后岳父⏱在楼道内持锐🤔器击打女儿致其死亡。 法院审理后认为🕶,王先生的妻子🤟虽未在涉案房屋内🔘死亡,但该事件与涉案房屋存在较大🐈联系,进而可能影响一般大📪众对该房屋🕞的评价。王🕖先生应在签订合同时对上述情🍜况进行披露,但其仅🚻对楼道内发生意外📛事件进行披露,隐瞒该事件👩与涉案房屋的关系,主观上具有误导💞张先生的故意。法院认为,涉案🎋房屋买卖合同不宜继续履行,判决解除合同,王先生返🥅还定金及首付款共计120万元。 释疑 合同没有约定🏣是否就不用告知 记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖房人和中介🎃公司都不约😥而同拿着合同约定🔱来辩解,有的说合同🗼里没有约定发生火灾🎎是需要告知的情