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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建🗯局获悉，为规范物业服务市场🌀秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🗼发了《住宅项目物🚙业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🗝服务人退出住宅项目的程序、监督机🎱制及应急保障作出系统性🔟规定，切实维🤦护业主和物业服务⛓人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🥁业服务人时，业主委员会应当依☔法🎨组织住宅项目业主共同决定。物业服务人🍁所服务住宅项目出现下🌚列情形之一的，将被列♈为拟监督退出对象：将全部物业服🏧务转委托给第三人，或者将全部物业👢服务支解后分别转🧦委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🏒式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🤸部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影⏸响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者💹物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业💶服务合同终止后，拒不退出物业管理💆区域的；未按照规定办理交📜接手续，经区、县(市)物业行政主管部门⌚责令限期改正，逾期不改正的；拒不⛔移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🎇管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🦌于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🥧政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主📱管部门认定，由物👏业服务人负主要责🚃任或全部责任引发的🏛重大群体上访或越级上💃访事件、重😏大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🗯大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🏓法共同决定终止物🚁业服务或解除物业🧐服务合同的，业主委员会🔍应当提前60日书面通知物🎈业服务人，并书面报告所📩在地街道办事处；物业服🐷务人决定终止物业服务或解除🥝物业服🤴务合同的，应当提前90日书面通知业主⛷委员会，并书面报💖告所在地街道办事处。同时，业主委员🐦会应当自业🏖主依法作出共同决定、物业服务人应🐐当自书面通知终止物业服🗑务或者解除物业服务🙍合同之日起三日内，将解约原因、解约时间🥉等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显著位置📦进行公示，公💅示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🍺在物业⚽服务合同到期、解约或终止🌔物业服务时间前，依法😎选聘新的物业服🧣务人并签订物业服务合同，接受🕣所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部😌门的指导和监督。业主委员会应当👰与原物业服务人、新聘物业服务人🈁协商确⛺定交接时间，并😯通知所在地街道办事处。街道办事处现场🛍指导监督各方依法✡做好⏳预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🦉备和其他属🕦于业主共有财物的交接🍍和登记工作。

　　对于原物业服🔗务人仍🥪拒不退出住宅项目或🍚拒不办理移交的，由业主委员会书🔚面报告🥚所在地街道办事处，按照相应程序处🤧理。此外，在🎡监督退出过程中，对于原物业服👬务人存在🗯的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🧖部门依🚿据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🐺原物业服务人存在的不良信用😼信息，由区、县(市)物业行政主管部门🔔按照物业服务企🎶业信用信息管🌠理有关规定予以采集认定🍟，记入电子🌅信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🔵管部门应当⬜结合本地实际，组建应急物业服务🔘人库。同时，在住宅项目物业🔨服务退出中，业主委员⛪会未能在规定😅时限内选聘新物业服务人的，为防止⚓物业服务出现中断，由街道🥁办事处组织在应急物业🔋服务人库中确定应🥞急物业服务单位，提供维持🏂业主基本生活服务事🚥项的应急服务，并公🏀示应急服务的内容、期限和费🏥用等相关情况。也可由业主委🥄员会组织业主依法🍵共🌄同决定应急服务内容、标准😯和费用等事宜。应急服务期限不📊得超过12个月，费用由全体业🎪主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🔼当在街道办事处和区、县(市)物业行政🐿主管部门的指导下，继续依法选聘新的😃物业服务人。应🎤急服务期限结束后，业主委员🗣会应当与应急物业服务人、新物业服务人🧑依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🤽照规🎸定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责令💉限期召开；业主委员会逾期⏲仍未召开业主👁大会会议的，可以由所在地居💊(村)民委员会，在街道办事处🚔指导和监督下组织召开。(完)

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中新网阿克苏拜🚴城8月20日电 题：检徽之下，母爱生辉——记新疆拜城“检察官妈妈”团队　　记者 张素　　“我的‘妈妈’挺高也挺瘦，头发是直的，她很美。”　　“我的‘妈妈’个子高，戴着眼镜。她很厉害，上次我差点摔倒，她一下💝就扶住了我、保护了我。”　　“今年高考前，‘妈妈’叫我不要紧张，就按平时去考。等成绩出来了，我第一时间就🐸发给了她。”　　……　　最高人🗾民检察院新闻办公室近日在新💮疆组织开展“新时代法律监督👗工作巡礼·高质效办好每一🗨个案件”集中采访活动。记者走进😘阿克苏地区拜城县人民检察院🌴时，见到这群年🖲龄各异的女孩。她们热情谈论的“妈妈”，是一群与其并🎋无血缘关系的女检察官。　　过去20年间，拜城县人民🕠检察院“检察官妈妈”团队从6人发展至18人，通过“一对一🚜帮扶模式”累计守护43名未成年人🔞成长。从单一🥊的物质救助到“法情相伴”的综合关爱，她们在当地群众🌠心中播撒“法治种子”，检徽之下，母爱熠熠生辉。8月13日，在新疆阿克苏地☕区，拜🍶城县人民检察院的“检察官妈妈”和孩子们🦊在一起。中新社记者 易海菲 摄　　缘起　　2005年3月，拜城县人民检察🛄院6名女检🎖察官在农村帮扶时发现，部😾分儿童因家庭困难、变故等原因，性格敏感脆弱，甚至出现旷课、停学现象。为帮助这些孩🥓子健康成长，“检察官妈妈”志愿服务团队正式成立。　　时光荏苒，迄今已有10名女童在“检察官妈妈”的帮扶下完成学🎿业，走上工作岗位。这其中，曾因家庭经济困难陷📒入“至暗时刻”的阿迪拉·艾尔肯顺利从🔸和田师范学院毕业，成为一名数学😋老师。在她看来，“检察官妈妈”古丽阿依先木·艾买提就🥊像一束光，“照进了我的生命🐺。”　　拜城县人🤼民检察院党组副书记、常务副检察长🛀季红莉是现任“检察官妈妈”志愿服务团队负责🌗人。自2008年加入团队以来，她在墩艾⛎日克村小学先后认了3个女儿。“其中一个正在乌🚯鲁木齐上大学，还有一个已经结婚了，她带我见了爱人，是个很阳光的🎍小伙子。”她笑着说。　　采访当日，现就读于墩艾日克村小学🌝四年级的小古(化名)坐在季红莉身边，说起这位“检察官妈妈”如何叮嘱自🕶己多喝牛奶、多吃鸡蛋，如何陪伴自己跳绳、捉迷藏，“‘妈妈’给我带的饼干可好吃了”。　　被问到🏭长大以后想做什么，个头不🌩高的小古不假思索地回答：“我想📻成为一名勇敢无畏的检察官，想让其他小孩🕹也感到幸福、愉悦。”　　平衡　　20年间爱心接力，大家不曾犹豫，只是偶有困惑。　　“检察官的职责在🙆于确保有罪的人依法受😧到追究，是刚性的，‘妈妈’的身份则突出🚻柔性、关爱。两者之间难免🔰冲突，而且，过于亲密也🌋会削弱法律秩😋序的力量。”季红莉说。　　女检察官努🀄斯热提·提力瓦力迪说，“女儿”小丽(化名)的亲生父😞亲几乎天天喝酒，自己多次🏟去找他谈却被拒绝。“我们毕竟无法代😯替她们的父母，过多介入家庭也可🍪能导致父母对我们排斥。因此，只能🔇更多展现出正义、法治的一面，教会孩🎥子们保护自己。”　　实践中，“检察官妈妈”们着重将帮扶与📱未成年🐖人检察工作综合履职结🌦合在一起。拜城县人民检察😌院党组书记、副检察长张廷🗓贵介绍，志愿🦂服务团队始终把关心🦑关爱未成年人作为服务📡宗旨，除了帮助🌆困难女童，还积极开展法治副🕍校长进校园、“护蕾”行动等法治宣传🛋活动，为城乡各中小学2万多名师生开展💋法律宣讲，推动法治观念深🍯入童心。　　孩子们的变化，墩艾日克村小学🐪校长刘露看在眼里。她说，通过检察机关🦌在学校开展帮扶，并以保护隐私、远离毒品、防范校🚧园欺凌等为主题的🈹普法宣传后，学生们🌤的法律意识明显增强，既能远离违法🍬犯罪，也懂得用🌔法律维权，更敢🚀同违法犯罪作斗争。8月13日，在新疆😸阿克苏地区，拜城❕县人民检察院的“检察官妈妈”和孩子们🥈在一起踢毽子。中新社记者 易海菲 摄　　希望　　法治是维护民族团👒结、促进社会和谐的🦈有力保障。2019年5月，季红莉召集一批业务😮突出、热🕯心公益的青年干警，成立“法的种子”志愿服务队。她说，检察官是法律🗾的播种者，把法的🅱种子播撒进孩子们心中，让其生根发芽，就有了希望。　　刘健是最早加入“法的种子”志愿服🚟务队的一员，多次参📁与有关禁止校园暴力、吸烟🧦等方面的普法宣讲。他认为更多🤮男性加入进来，既可打破“妈妈”一词的性别限制，也有助于扩大🐡这项工作的覆盖面。　　“一个人的力量微😚如萤火，众人携手便能🚛照亮整片星空。”2024年，在拜城县🐏委社会工作部的📔积极推动下，“检察官妈妈”志愿服务🛰团队联动当地教科局、妇联等9个部门，建立📨信息共享平台，成功打造“15分钟女童关💅爱服务圈”，旨在让每个🎄需要帮助🌙的孩子都能在触⚡手可及的距离找到温暖。　　有评论称，这场跨越岁月的🥣志愿长跑，是以法治护航孩子健❎康成长的有力见证，也是创新社会🚭治理的生动实践。而对季红莉团🐷队和她们的孩子来说，故事未完待续，情谊日久天长。(完)【是否支持离线缓存】今日特别推荐的🐰《手机网页在线🎰看片》，为微信热门福🔭利视频合集🤭行业首部融合剧情与纪录🈵片拍摄手法的作😯品，主创内田沙📏織表示“我们要真实还原🔰，但不煽情”，影片✳已在陆斡镇上线。中新网8月19日电 据广🔗州市公安局白云分局官方微🚗博19日消息，近日，网传一余姓男💯子涉嫌假冒国务院参🈴事、抗美援朝老兵等身份🚤。广州市🍈公安局白云分局对此高度🧜重视，立即展开调查。8月14日，广🙏州市公安局白云分局抓获犯🕕罪嫌疑人余某翔(男，73岁)。　　目前，余某翔因涉嫌冒充军🏮人招摇撞骗🈶罪已被依法采取刑➿事强制措施。案件正在进一步侦办中。图片来源：广州市公安局✝白云分局官方微博Lina Hayat×Sable Renne联合推荐：《第二十四届“汉语桥”世界大学生中🗒文比赛全🍴球总决赛在福建举行》不久前，我🛄去山东威海采访一群普通🐧人勇于追梦的故事。在这里，一群快递员、外卖员、保洁员组成了一个新🎾就业形态劳动🤥者合唱团——“骑迹合唱团”。虽然全🦉员零音乐基础，虽然寂寂无闻，却仍然🏽坚持心中所爱。他们在工作之余，凭借满腔热爱努力活成🔤自己喜欢的样子，这深深触动了我。　　在很多🕰人的惯有印象里，快递员、外卖员、家政工、保安员等整日奔波于街头巷尾，也许早已被📤生活浇灭了年少时的梦想。可是合唱团的50名成员却在扛起生活重🏅担的同时，选择去从事⛽一项没有经济收益🎁的事业。究竟为什么？合唱团成员王🐒佳路给出📉了大家共同的答案：“唱歌让人快乐，我喜欢🌝有滋味地活着。”　　“有滋味地活着”，这样的故事在很多普通🐜人身上频频上演。出版🎥诗集的外卖小哥、考上研究⛽生的宿管阿姨、举办个人画展的保安……也许这些热爱并🌞没有从现实意义上💠为他们带🐺来更加实惠的东西，他们可能也成🔭不了音乐家、画家，但正是这些“闲事”，让他们在辛苦谋生时，有了喘息自洽的🎇出口，让平凡的日子有了🚂不一样的光彩。　　他们用自己的亲🔅身经历传🐰递一个越发清晰的观点：再平凡的人，也能追求梦想、活成自己喜欢的样子。这种“成就自己”的信念像极了最🤵近热映的电影《浪浪山小妖怪》里的小妖怪。　　电影里，小猪妖、蛤蟆精、黄鼠狼🐶和猩猩怪原本是浪浪山🥕里四个不起眼的小妖怪，却有📴了去西天取经这个在众🐵妖看来不切实📫际的梦想，而激励他们勇敢🏃踏出第一步的就是“唐僧师徒能去，我们🎦为什么不能去”的想法。他们🌯看似为自己选择了一条并不🔰好走的路，却因为这份“傻气”，让普🎈通的他们最终成为了了不🏑起的自己。　　其实，世界上没有🔪容易的路，人生的路🚞又何尝不是一座座“浪浪山”？无论我们选🙊择何种职业，是何种身份，都有各自需要面对的🚘挑战，每一条路都有🍴它的坎坷和不易，而心中的🉑那份期待和热爱，则是支撑着🛃我们走下去的动力源💿泉。　　不久前，《人民日报》记者奔赴10座城市采访了100名骑手，并将他们😪的心里话整理发表，透过一句句😬朴实无华的摘录，我们感受着生🍩活带给他们的考验，也欣喜于他🖍们奔赴梦想、浪漫㊗活着的鲜活状态。有的4年还清了20万元欠款，有的从三轮车司💲机成🐮长为货运机长，有😗的是听障人士，有的是单亲妈妈，他们在生活🗞的挑战面前，不仅没被击垮，反而在热爱中汲取着🗞前行的力量。　　“骑迹合唱团”的发起者，中央音⛎乐学院青年教师张绍康经常鼓励大☕家好好练习：“没准还能上春晚🚽呢！”成员们起先都觉🀄得这个梦想不切实际，但后来又想：“为什么不可能？没准我们真📆能创造一个奇迹呢。”　　《浪浪山小妖怪》的结尾，小猪妖🌨终于跳出了浪浪山；现实中，“骑迹合唱团”收到了很多📿演出邀请。他们🚕用各自的方式，翻过了生💣活的那座“浪浪山”。　　“无名的人啊，我敬你一杯酒，敬你弯着腰，上山往高处走……”我们可🐐以在一个个生动的🏬故事和人物思想中觉知，虽然生活的“浪浪山”始终存在，但并不影响我们踏🚲浪前行，追逐梦想。　　每个普通人都有🌼机会活成自己✌喜欢的样子，每个被忽视的角🥈落都蕴藏着📆星辰大海。我们心中的那束💖光不仅能🔷够照亮自己，还能温暖前行路🕘上的更多人。

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（青岛日报／观海新闻记者 河野由利香）