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近日，据西班牙媒体《阿斯报》驻意大利记者Sabrina Uccello的报道，马竞会与国🤙米竞争卢克曼，但要解决利诺或莫🅿利纳的转🌴会问题。

在转会市场期间，局势瞬息万变，充满波折与转折，卢克曼的🏗情况也不例外。关于这位亚特兰大前锋的唯一确📽定性是：他正🏎寻求职业生涯中🈵一个更具分量的新机会，他的首选目⛷的地是国际米兰，这一点在与相关各方🤹的会谈中也被他的😑经纪团队明确表达。事实上，卢克曼已经与国🕕米就个人合同😏达成了初步协议：为期五年，年薪为450万欧元。

问题出在如何🍨与亚特兰大达🏟成转会协议。两家俱乐部🌸在周一也进行🥑了沟通与报价交流。国米重申了自己🧢的报价，即4000万欧元，偏好以“带强制买断权的租🔡借”方式运作，而不是直接转会。不过双方📶并未就具体模式达成一致。

这是因为亚特🔷兰大也表😼明了自己的立场：卢克🤩曼的价格不会低于5000万欧元。引入某些奖♋金条款也许🤚会推动谈判向前，但目前双方在立场👨上都很坚定。

在这样一种🔫意愿难以交汇的背景下，卢克曼🏟的另一个潜在下家也🚇逐渐浮出水面，那🍞就是马德里竞技。早在此前，马竞便将卢克曼视为头号🐐人选，前提是能够🏔完成利诺前往🆕英超的租借交易，或莫利纳的出售（他🎞最近与尤文图斯走得很近），借此腾出空间并筹集资🛵金。

尽管卢克曼的🌋转会身价较高，但马竞有能力🤾为球员提供一🎂份与国米相当，甚至略高的合同，年薪可达500万欧元。更重要的是，马竞具备🚡亚特兰大理想🌬买家的优势。亚特兰大更🐂倾向将卢克曼出售到海外，而不是将其送往国👖内联赛的直接💔竞争对手，尤其是国米。

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走进海南，感受开放中⛷国的万千气象(弘扬“上海精神”：上合组织在行动)　　7月31日，“携手构建开放型世界🚡经济·2025上海合📮作组织青年委员会海南考😸察交流活动”在海口举行。来自上海合作💄组织国家的青年代表🖖共同参观海南省史志馆，考察高🈺科技企业，体验当地🥤特色文化和生活，感受开放中国的万🖕千气象。　　生机盎然的雨🐭林景观、海天🦊一色的旅游资源、“上探宇宙、下探深海”的前沿技术……海南省史志馆内，“海南自贸港建设成🛩果展”中各领域发展成👃果吸引了青年代表们的目光。“在这里，我充分感受到开放透❔明的环境对经贸发展的重要性，希望📙海南的开放型经济发展经验🏈能够推广到更多地方。”走出史志馆，吉尔吉斯斯👄坦青年运动🗿公共协会主席扎克什雷克·别克纳扎罗🍄夫说。　　在🔕海南波莲生物有限公司，青年代表们了🔘解智能系🍾杂交稻种业前沿技术；在海口骑楼老街、国际免税城、云洞图书馆、世纪公园等地，体验海口的特色🚍文化，走近民众日常生活。　　乌兹别克斯坦📿青年事务署第一副📮署长卡塔哈诺娃·迪尔诺🤥扎洪表示，此行🧚让她看到了中国式现代🖨化取得的成就，也感受🐆到中国青年的蓬勃朝气。乌兹别克斯🧜坦正在学习中国🌹的发展经验，中国对年🏔轻一代的教育培养方⏹式对乌兹别克斯坦有着重要启发。　　同日，上海合作🤭组织青年领导人对话会💌在海南大学思🏤源学堂举行，与会嘉宾就构建开放⛵型世界经济🔫中的青年责任进行探讨。统一俄罗斯党🗳党刊总编辑达莉娅·沙罗娃表示，在海南的见闻🐐让她深深🥁感受到开放的重要性。各国应当🛫打破屏障，尊重彼此文化，在上海合作组织等⛔多边框架下深化务实合✒作，共同应对挑战。青年是推动🆘上海合作组织发展的🆖重要力量，期待各国青年进🔞一步🛴助力上海合作组织国家间的合作。　　哈萨克斯坦“阿玛纳特”党青年团“青年精神”主席阿克尔克·伊斯坎德罗娃🔇表示，海南将经济发🎌展和环境保护有机结🧠合，给她留😤下深刻印象；希望上🌹海合作组织国家青👽年通过此行不仅🚌增长见识、加深了解，还能将获🤖得的经验用于实践，共同开展😥国际合作项目，促进各国共♊同发展进步。(人民日报 记者 曲颂)【欧美成人💎风格对比】《手机🌅直接看片网址你懂》是一部模拟天🈯天看片台湾版安🤩装版事🏍件全过程的沉浸式作品，花田やまこ主导制作，投资机会提供🍏高帧率版本，评论区大量😣网友称“看完久久难忘”。当太💇行群峰在墨色中挺起脊梁，当黄河波涛载🗂着烽火奔涌向前，一卷书写不屈史😁诗🥢的丹青之作缓缓铺展开来。　　今📌年是中国人民抗日战争暨🤨世界反法西斯战争胜利80周年，人民日报社今天推出“江山如画”系列短视频第一期《不屈》。　　从九一✋八的烽火、卢沟桥的石狮，到青纱帐的枪声、百团大战的硝烟……《不屈》以10余件抗战美术经典作💠品为基底，用数字水墨的方👠式进行再创作，通过动画影像、原创歌曲与当👈代叙事的融合，完成从静🦊态画作到立体叙事的跨🚿媒介转化，以数字时代的视觉🦇力量弘🔉扬伟大抗战精神。　　让我们一😞起进入《不屈》，跨越时光洪流，看丹青为🔏史立传，听山河诉说🏛不屈，在流动的画卷👰里读懂：何以江山如画？因为有🕍人曾用生命写下答案。　　来源：人民日报文艺、人🌹民日报新媒体；承制：人民日报视⏱频客户端“视界”；技术支持：腾讯混元《吉尔吉🏥斯斯坦发布临时禁令限制牛、马和羊出口》讲述一场真💟实偷拍与勒索案。屋里失过火 门前出命案 不能📲因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖🥍中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求👀写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常死亡等🌈瑕疵往往被忽视或未📂作为合同❕约定的告知项目。当得知购买的💝二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕🐀疵，即便合同没🏂有明说，卖房人🔴根据诚实信用原则，也有义务如实告知💡。同时，中介公司🚪也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋🏖中介购买了东👗城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后💔发现棚顶🎶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🥇防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空🚳调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🎫房顶重新做了吊顶，从外面🌸根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施🌃工人员还发现，厨房里的燃气🉑管道设施在火灾后进🅱行过改装，屋内😛原有的保温层因灭火时🎱使用高压🕴水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使🅰用价值。　　“房子失过火结构🍱受损，价值也受影响。”赵先生🤣夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改👅装加固，多花了5万余元才算完成👀了装修。　　之后，他俩手持消防👷报告向东🐫城法院提起诉讼，认为卖方故意🉐隐瞒房屋重大瑕疵，中介👣公司未尽审查义务，索赔房屋贬值损📩失、装修空置损失、装修损失及租金费🚚用等共计120万余元。　　法院🌯结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发🐭生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合🚙确定房屋贬值损失以🧠及其他相关损失📰20余万元，判决原房主王♿某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证😾据证实其工作人员💶曾对此📊进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查🔤义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔🧝壁因事故死过人　　“中🍇介在小区这么多年，不可能不知🏧道隔壁发🚔生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万🔂元买了一套房子，成交价相比小🤵区同户型便🏘宜了几十万元。原房主娄先生曾⏮告诉中介，隔壁房屋发生过厨👴房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行😗了加固修复。穆先生得知情况后，还是决🍰定买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那👉场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下🚷几层楼，还导🕞致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房🏒子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生👤对房主和中介公司没有🎅如实告知，导致自己买了📸这样一套房子非常气愤，随即起诉卖房人🎠娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔🏧偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🔊久远，中介虽👍然没能核实到具体细节，但已经将隔壁🛏发生爆炸的情况告知🐦穆先生，穆先🔢生也予以接受。中介服务已经完😚成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导📂致一人死亡的情况，对穆🐑先生是否购买该房屋及购房🎶价格有重大影响。中介机构在明🍕知发生过严重爆炸的✅情况下，有责任更🔺仔细地核查事故细节，特别是伤⏹亡情况。中😙介机构未能做到这一点，存在工作上的不🗒足，即履约瑕疵。考虑到中介已完🔱成主要服务，且事故发💽生在隔壁、时间久远〽查证难度大等因素，法院判决中介机构🧀退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合😄同后得悉门前有过命案　　在另一起典型🌺案例中，张先生购🍕买了一套位于🧠大兴区的房屋。签订合同时，卖房人🧒王先生说，自己的⛲亲人在楼道里意外去世，张先🐵生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🚮世竟是王先🕘生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购🌜买这套房子，于是起诉到法🐕院，以王先生在签订💲合同时隐瞒涉案房屋🤩存在重大缺陷、涉案房屋为凶🕸宅等原因要🕋求解除合同。　　王先生不同意解除合同⛑，认为已经将意外事🔇件进行了披露，尽到🌧了如实告知的义务，只是因🚊为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而😍且妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并🔍非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻🐀子与岳父Ⓜ在家中发生口角并扭打，之后岳父在楼💺道内持锐器击打女儿致其🚙死亡。　　法🤧院审理后认为，王先生的妻子虽未在🚡涉案房屋内死亡，但该事件与涉⛄案房屋存在较大联系，进而可🏍能影响一般大众🔽对该房屋的评价。王先生应在签订♌合同时对上述情况进行披露，但其仅对楼道🤞内发生意外事件🏙进行披露，隐瞒该🕛事件与涉案房屋的关系，主观上具🤨有误导张先生的故意。法院认为，涉案房😮屋买卖合同不宜继续履🤩行，判决解除合同，王先生返🗓还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🕰否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和👚中介公司都不约👾而同拿着合🀄同约定来辩解，有的说合同里没有🤼约定发生火灾是需要🆑告知的情节，因而未主动告🍓知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋⛄本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼🥁道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🚸屋买卖😭合同条款发现，除了对查封📷抵押、租赁状态、有无设🐔立居住权等可能影响房屋🐟使用的情况📏进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🕴题设计了专门🐚的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体🎋到是否漏水、曾⛺经漏水的区域、是否已👠经修复以及未告知的🏎违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否出🥃现过故障等问题，合同条款却没有提🏉及，对“凶宅”的界定⭕也仅限于房屋💜本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定🐞即可不告知”。在没有明确要求🥦的情况下，房主为了将房🧓屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕疵也🕵就不奇怪了。　　东🖥城法院民一庭副庭长⏪刘杰告诉记者，根据法律规定，出🚚卖人对出卖标的物负有🥙质量瑕疵担保责任📙和权利瑕疵担保责任，但部分房主心🌷存侥幸或刻意隐瞒。　　“在👏房屋买卖过程中，卖方提供房屋🏄准确、完整、真实的信息是🎺其应🏆尽的基本义务，买方😤只有在获得充分、全面信息的📮基础上才能作出是否购🎁买的决策。根据🌅民法典的诚信原则，出卖🚧方有义务向买受人如实告🌇知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发💌生火灾、存在严🎃重噪音等问题就属于影👛响交易决策的重要事实，也会对房屋使🔌用价值和市场🔱价值产生影响，即便合同未明确🐲约定，卖房人也🐚应当如实告知。另外，即便死亡📘地点不在屋内，只要与房屋紧👭密相关，可能会🔯严重影响买房人的🙄心理和房屋价值的，也属于需要🐉告知的重要事实。　　刘杰表示，当🕺卖房人没有告知重大瑕疵时，买房⛳人可以选择通过违约💬责任主张赔偿；达到一定的🥁严重程度，也可🌴以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背景🐉核查机制　　因房主♋隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往⛷往大呼冤枉：要么说⏩已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关💠瑕疵难以😮核实或不在合同约定的🔛承诺告知范围。但是，法院的判决都认🎡定中介未履责，应退还部分费用，这给中⛰介机构敲响了警钟。　　东城法院☕民一庭副庭长王亮告诉记🤲者，虽然有的💣房主隐瞒瑕疵不能完全⛅认为是中🎂介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构🌆应充分发挥专业优势，建立房屋背🔫景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息并告知买💂方。　　“比如🗞在实地看房时，发现👻新粉刷的痕迹，作为专业中🗒介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🏍没有发生过非正常死🔖亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司🏋等相关单位询问了解。”王亮说，中介公🌩司既可以针对漏水问题🖨设计💇详细的告知和承诺条款，也可以去派出所👠协助查🔺询户口情况，对🐖于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🏦出书面质量瑕疵承诺🚠，以证明履行了询问核🏴查职责。　　“中介机构作为➗居间交易方，通常情况下，具有高🈺于普通人的📱专业知识和辨别能力，委托🏾人基于对中介机构的信赖🥝订立中介合同，其应承担符合🐥专业主体要😊求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标📂准履行审查义务，难以满足消费🛫者合理期待。判决中🤘介部分退还居间费，既是🌳对行业规范的警示，也🍲是对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与🔞房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二🏁手房买卖合同通常是制式合同，会概括性地要🦒求卖方承诺将可🤳能妨碍房屋购买或🐘正常使用的情况如实🧖告知买房人，但对房🚮屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方🚨可以通过签订补充协🐊议细化瑕疵🗻告知项目。比如，将在买🈺卖合同中未列明却有可🕳能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🥘元内是否发生过非正常死👑亡事件等瑕疵问题进行详🌕细列举，并约🤒定不如实告知的违约责任，以此促使房主履行告知义务。　　“卖房人🚾应该遵循诚实信用原则，将与房屋⛩相关的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方🔌应注意在交易各环节固定🆔、保留证据，比如告知购房🛡需求、询问房屋🍁瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🔽疵告知义务，但买房人🛀也应尽到足够的注意义务。比如小区附🎈近显而易见🥐的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🚖不利因素🐏已经客观存在，通过实地看房🌝就能够发现，买主也应🔚该多加留意，不能过✅分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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夏目かふか/美山ゆき/三枝有希/田中千影

（青岛日报／观海新闻记者 栗原直子）